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温州楼市最新消息(楼市调控再加码，新政成效可期)

更新时间：2024-08-14 | 编辑：黎运浩

一、楼市调控再加码

近日，我国温州市进一步加大楼市调控力度，出台了一系列新政策。其中包括限制外地人购房，严格执行购房资格审核制度，加大土地供应，调整住房供应结构等措施。这一系列新政的出台，旨在抑制房价过快上涨，保障刚需购房者的利益，进一步稳定房地产市场。

二、限购政策升级

温州市明确规定，外地人购房需满足一定的社保缴纳年限，方可购买首套房。此举旨在限制投资性购房，避免市场过度炒作。本地人购房也受到了一定限制，例如单身人士限购一套房，夫妻双方限购两套房。这一政策有利于遏制投机行为，让住房回归居住功能。

三、加强住房保障

温州市加大住房保障力度，通过建设公租房、人才住房等，满足低收入群体和人才的住房需求。鼓励开发商建设租赁住房，发展长租市场，为市民提供更多住房选择。这一举措有助于缓解住房供需矛盾，促进楼市平稳发展。

四、优化土地供应结构

温州市调整土地供应结构，增加住宅用地供应，满足市场刚需。优化土地供应位置，鼓励开发商在城区周边布局，降低购房成本，方便市民出行。这一政策有利于缓解市区房价压力，促进城乡一体化发展。

五、加强市场监管

温州市加强房地产市场监管，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传等违法行为。规范中介市场，整顿房地产市场秩序，保障购房者权益。这一举措有助于营造公平、透明的市场环境，促进楼市健康发展。

六、推进房地产税改革

温州市积极推进房地产税改革，逐步建立完善的房地产税收体系。房地产税的推行，将使购房者更加理性，有利于稳定市场预期。税收政策调整将有助于地方摆脱土地财政，实现经济多元化发展。

七、发展多元化住房需求

温州市鼓励发展旅游地产、养老地产等多元化住房产品，满足市民不同需求。推广绿色建筑、智能家居等新技术，提升住房品质。这一政策有助于推动房地产行业转型升级，提高市场竞争力。

八、加强舆论引导

温州市加强舆论引导，传播正能量，引导市民理性看待房地产市场。通过官方媒体、专家访谈等形式，普及房地产知识，帮助购房者认清市场形势。这一举措有助于稳定市场情绪，避免恐慌性购房。

温州市楼市调控新政成效可期。在一系列举措的推动下，温州市房地产市场将逐步走向稳定，刚需购房者利益得到保障，城市发展更加宜居。在未来，温州市将继续加大调控力度，不断完善住房政策，为实现全体人民住有所居目标而努力。

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